(Centrale) verwarmingsketel en thermostaat

Onderhoud

Het onderhoud van de centrale verwarmingsketel is door de overheid verplicht (jaarlijks voor centrale verwarming op stookolie en vaste brandstoffen of 2-jaarlijks voor centrale verwarming op gas) en mag enkel gebeuren door een erkende technicus.
Controleer regelmatig de waterdruk van uw individuele installatie op de manometer aan de cv-ketel (ideale druk tussen 1,2 en 2 bar). Als de drukmeter minder dan 1 bar aangeeft, dan is de druk te laag en moet het systeem worden bijgevuld om storingen te vermijden. Houd in de gaten hoe vaak er een te lage druk optreedt. Mocht dat vaker voorkomen dan kan het duiden op een lek.
Houd de ruimte rond de cv-ketel altijd vrij, plaats voor de brandveiligheid niets in een zone van 60cm rond de cv-ketel.
Houd het toestel steeds in goede en veilige staat van werking.
Respecteer de fabrieksinstructies van het toestel.
Kijk in de gebruikshandleiding hoe u een thermostaat instelt.
Laat het gebouw nooit afkoelen tot onder 10 graden. Zet dus ook ‘s nachts de thermostaat nooit onder 10 graden, zo bespaart u heel wat energie.

Zet de klokthermostaat in de zomer uit of op een vaste lage stand, rond de 15 graden. Zo gaat de kachel niet aan wanneer het eens een dagje kouder is.

Wat is er aan de hand	Wie herstelt / wie is verantwoordelijk
De individuele cv-installatie bezit geen ideale druk (tussen 1,5 en 2 bar).	De huurder
De budgetmeter is niet opgeladen.	De huurder
De huurder heeft de cv-ketel beschadigd (bv. door de vorstbeveiliging uit te schakelen).	De huurder
Het stooktoestel of de schouw kregen geen tijdige onderhoudsbeurt.	De huurder
De thermostaat hangt los, is kapot of weg door een fout van de huurder.	De huurder
De instellingen van de thermostaat zijn ontregeld.	De huurder
De lege batterijen van de thermostaat zijn niet vervangen.	De huurder
Er is een waterlek bij de cv-ketel.	VIVUS
De cv-ketel werkt niet.	VIVUS
Het nieuw stooktoestel is niet gekeurd voor het eerste gebruik.	VIVUS
Er werd geen audit uitgevoerd op het stooktoestel.	VIVUS
De thermostaat is kapot door overmacht.	VIVUS
De thermostaat is versleten.	VIVUS

Verwittig VIVUS als wij verantwoordelijk zijn voor de herstellingswerken.
Verwittig VIVUS als wij verantwoordelijk zijn voor de onderhouds- of herstellingswerken aan de gemeenschappelijke delen van het appartementsgebouw.
Probeer een defect aan de cv-ketel niet zelf op te lossen.
Plak de roosters van het verwarmingssysteem nooit af.
Draai onmiddellijk de gaskraan toe als er een gasgeur in het gebouw hangt. Verwittig de verantwoordelijke gas en de netbeheerder. Verlucht het gebouw.
Verwittig VIVUS en nadien de verantwoordelijke gas en de netbeheerder als er een lek in een gasleiding, koppeling of gaskraan is. Sluit onmiddellijk de gaskraan af. Verlucht het gebouw.