Hulp als je de huur niet kan betalen

Betaal je huur op tijd.

Als je een huis of appartement huurt, dan moet je een maandelijkse huurprijs betalen aan VIVUS.
In het huurcontract staat dat de huurder de huurprijs altijd voor de 10de van de maand moet betalen.
Als je niet op tijd betaalt, dan stuurt VIVUS een paar herinneringsbrieven en een in gebreke stelling.
Als huurder kan je altijd terecht bij het OCMW waar je woont zodat het OCMW kan bekijken om jou te begeleiden bij de (af)betaling of in sommige gevallen kan tussenkomen in de schuld.
Betaal je de achterstallige huur toch niet? Dan zal VIVUS het dossier doorsturen naar de vrederechter. Alleen de vrederechter kan het huurcontract ontbinden.
Als de rechter uitspreekt dat het huurcontract wordt ontbonden dan verlies je jouw huurwoning.

Laat het niet zo ver komen en geef bij betalingen altijd voorrang aan de huur zodat je jouw huurwoning niet zal verliezen.

Wat kan je doen als je de huur niet kan betalen?

1. Waarschuw onmiddellijk woonmaatschappij VIVUS, neem contact op met jouw huurdersconsulent
2. Stel een afbetalingsplan op

3. Plan zelf je inkomsten en uitgaven via een eenvoudige planner https://www.samvzw.be/sites/default/files/2024-06/Budgetplanner_vooreenmaand-gedraaid.pdf of digitaal https://www.budgetplanner.be/budgetplanner 

   Categorie		Bedrag (€)
   Gemiddeld maandelijks gezinsinkomen bij VIVUS	+	1.900
   Gemiddeld maandelijkse huur bij VIVUS	-	400
   Elektriciteit, gas en water	-	150
   Internet en telefoon	-	100
   Verzekeringen	-	150
   Vervoer	-	150
   Boodschappen	-	650
   Vrije tijd	-	150
   Kleding & verzorging	-	150

4. Vraag hulp aan het Welzijnshuis, Sociaal Huis, Huis van Welzijn van jouw gemeente:

Stel je vast dat de huurprijs te hoog is en niet langer haalbaar met jouw budget?

Dan moet je de realiteit onder ogen durven te zien: weet wel dat de huurprijs bij een woonmaatschappij gemiddeld 56% lager ligt dan wat je zal betalen op de private huurmarkt. Het is dus zeer belangrijk dat je jouw sociale huurwoning kan behouden. Vraag hulp aan de geschikte sociale diensten. Zij helpen jou op weg om een haalbare en betaalbare oplossing te vinden. Je kan eventueel ook terecht bij het CAW: