🏠 Nieuwe regels rond eigendom vanaf 1 oktober 2025
Vanaf 1 oktober 2025 gelden er nieuwe regels voor sociale huurders die een woning of bouwgrond verwerven.
1️⃣ Woning volledig in eigendom
Koop je een woning volledig, dan wordt je huurcontract beëindigd.
Krijg je de woning kosteloos (bijvoorbeeld via erfenis), dan heb je 1 jaar om de woning te verkopen. Bij gegronde redenen kan deze termijn verlengd worden.
2️⃣ Bouwgrond volledig in eigendom
Na verwerving moet je binnen 5 jaar opnieuw voldoen aan de voorwaarden.
Bij kosteloze verkrijging met erfpacht of opstal heb je 1 jaar om de grond te vervreemden.
3️⃣ Gedeeltelijk zakelijk recht
Als je een gedeeld eigendomsrecht verkrijgt, blijft je huurcontract geldig.
4️⃣ Partner of samenwoner
Echtgenoot/wettelijke samenwoner: moet samen voldoen aan de toelatingsvoorwaarden.
Feitelijke partner: na 1 jaar samenwonen wordt gecontroleerd of aan de voorwaarden wordt voldaan.
Volledige eigendom bij partner → sociale woning niet mogelijk.
Gedeelde eigendom → alleen mogelijk als in de 3 jaar voorafgaand aan toetreding geen volledige eigendom is vervreemd.
💡 Vragen? Neem contact op met VIVUS voor advies over jouw situatie.
